拆旧建新后未补证，需按流程申请不动产证。依据《不动产登记暂行条例》，未补办证件可能导致产权不明，影响权益保护。建议及时查询国土资源档案，启动补办程序，避免产权纠纷及法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆旧建新后申请不动产证，常见处理方式是先查询档案再补办。若档案完整，则直接申请补办；若档案缺失，需先补办相关手续再申请。选择方式需根据档案查询结果确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆旧建新未补证，需办不动产证。操作如下：1.到国土资源档案局查询档案；2.填写遗失补证申请；3.等待查询结果，根据结果补办证件或先补办相关手续；4.提交补办材料，等待不动产证下发。
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